Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · Avenida 44 Entre 15 y 16 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 46 de condomínio: US$ 439 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 14% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 459, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 38 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento De Una Habitacion US$ 393 Ar condicionado

Alquiler de Departamento de 1 Dormitorio en La Plata US$ 446 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Departamento Amoblado en Alquiler La Plata 1 Dorm US$ 393

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 527. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia 44 Farmácia 3 min a pé
Skay Gym Academia 4 min a pé
Plaza Paso Ônibus 5 min a pé
Brito Supermercado 5 min a pé
Don Quijote Restaurante 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Praça 6 min a pé
Cafe Café 9 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,517 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 527

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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