Imóvel: Kitnet, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 446 mais US$ 74 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892, incluindo um depósito de US$ 446 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 446: 24% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 361, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 quarto em Monte Castro US$ 341 · −US$ 105/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: Kitnet, Monte Castro US$ 511 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 446

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monte Castro. Custos mensais: Aluguel US$ 446, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 675. Depósito de segurança: US$ 446. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Álvarez Jonte Ônibus 3 min a pé
San Pedro Pizzeria Restaurante 3 min a pé
Wa Jia Le Supermercado 4 min a pé
Scape Gym Academia 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 6 min a pé
Carrasco BRT 20 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 327-US$ 402/mês · 83 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.