Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Tigre · Marinas DEL Portezuelo, Nordelta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.100 mais US$ 407 de condomínio: US$ 1.507 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 12% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 984, 272 anúncios).
Para o seu perfil fica em #99 de 125 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento En Alquiler De Tres Ambientes Tipo Duplex US$ 1.246 · +US$ 146/mês Localização silenciosa Seu candidato: #99 Dpto. 3 Ambientes con 2 Cocheras y Baulera Al Lago en Portezuelo US$ 1.100

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 106 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 407, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.823. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 5 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 5 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 9 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 10 min a pé
Crossfit Academia 12 min a pé
Bahia Market Supermercado 14 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 407 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 900-US$ 1.600/mês · 789 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 407
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.613
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.