Imóvel: 2 quartos, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Villa Pueyrredón · NAZCA 4697. Entre Av Mosconi

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 563: 29% abaixo da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 795, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 13 comparáveis em Villa Pueyrredón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Villa Pueyrredón US$ 649 · −10 min/dia · +US$ 86/mês A/C

3 Ambientes Planta Baja a La Calle US$ 629 · −22 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes, Excelente Ubicacion! US$ 530 · +5 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #4 Alquiler Departamento 3 Ambientes Luminoso Villa Pueyrredon US$ 563

Alquiler Departamento 3 Ambientes, Excelente Ubicacion! US$ 530 · +15 min/dia · −US$ 33/mês

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Pueyrredón · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.026. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Nazca y Mosconi Ônibus 1 min a pé
El Gallito de Pueyrredon Restaurante 1 min a pé
Mercadito Supermercado 2 min a pé
Santa Rita Farmácia 3 min a pé
Willpower Academia 3 min a pé
Sam Jorge Café 4 min a pé
Mosconi BRT 13 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 629–US$ 861/mês · 68 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 817
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.026

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.