Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Suipacha al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 90 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 39% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 209 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 46 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 510 · −45 min/dia · +US$ 80/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 430 · −39 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 430

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 609. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Restaurante Natacha 1 min a pé
Cayena Café 2 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Bandy Farmácia 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 609

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.