Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · Av Del Puerto Zaduh 100, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.671: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 26% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 750, 131 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 46 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente con Vista Soñada en Club Hacoaj Tigre Norte US$ 600 · +US$ 43/mês Localização silenciosa

Departamento - Tigre US$ 525 · −US$ 32/mês Seu candidato: #7 Zaduh-amoblado Y Equipado-cochera-amenities US$ 557

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 786. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Vantage Farmácia 12 min a pé
Bahia Market Supermercado 14 min a pé
Crossfit Academia 14 min a pé
SushiClub Restaurante 17 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 18 min a pé
McCafé Café 18 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 460-US$ 900/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio estimada US$ 92
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Comissão da imobiliária do dono US$ 557
Total na assinatura US$ 1.671

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.