Imóvel: Kitnet, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

Kitnet · 1 banheiro · Floresta · Segurola Al 800, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 310 mais US$ 118 de condomínio: US$ 428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 620: o primeiro mês mais um depósito de US$ 310, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 310: 5% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 327, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e A/C US$ 294 · −US$ 16/mês Ar condicionado

Estúdio 4º andar com varanda US$ 301 · −US$ 9/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Alquiler Monoambiente Con Balcon - Floresta US$ 310

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Floresta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 310, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 655. Depósito de segurança: US$ 310. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Gaona Ônibus 1 min a pé
Av. Segurola BRT 1 min a pé
Lorena Farmácia 1 min a pé
Ahorro Supermercado 2 min a pé
El Viejo Bodegón Restaurante 2 min a pé
El Corralón de Floresta Praça 4 min a pé
La Esponja Café 9 min a pé
Training Point Academia 11 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 310/mês(AR$ 475.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 316-US$ 371/mês · 62 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 310
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 491
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 310
Depósito de segurança US$ 310
Total na assinatura US$ 620

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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