Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Luz y Fuerza Edificio 11 C. Entre Av. Bjm De Rosas y Balbastro

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 262 mais US$ 33 de condomínio: US$ 295 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 262: 43% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 679 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 37 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 Ambientes en Alquiler con Patio Propio en Lomas del Mirador US$ 295 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Depto 3 Amb En Ramos Mejia A Dos Cuadras De La Estacion US$ 315 · +US$ 53/mês Seu candidato: #4 Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Barrio Luz y Fuerza, Isidro Casanova US$ 262

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 575. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Cozinha

Localização

3 locais nomeados a pé

León Gallo y Balbastro Ônibus 3 min a pé
Quitilipi Supermercado 4 min a pé
El Wili Restaurante 14 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 570/mês · 1,113 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 364
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.