Imóvel: 4 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 camas · 4 banheiros · Tigre · Barrancas DEL Lago | Casa EN Alquiler Al 407, Nordelta Barrancas Del Lago, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 4.000: 20% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 297 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 88 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escrivaninha	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Escritório privado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa temporária com jardim e piscina US$ 3.000 · −18 min/dia · −US$ 1.000/mês Desk

Casa mobiliada com 4 quartos em Tigre US$ 3.200 · −23 min/dia · −US$ 800/mês Bathroom size

Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 3.000 · −12 min/dia · −US$ 1.000/mês Quiet location

Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 3.000 · −10 min/dia · −US$ 1.000/mês Quiet location Seu candidato: #15 Barrancas Del Lago | Casa En Alquiler US$ 4.000

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Tigre. Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 600, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 5.364. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

1 local nomeado a pé

La Isla Ônibus 9 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 4.697
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 667
Total mensal US$ 5.364

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.