Casa térrea com 3 quartos em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Barrio Talar del Lago II al 301

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.350: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.450, que é devolvido.
Pede US$ 2.450: 30% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.500, 198 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 63 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 dorms, vista do rio, mobiliado US$ 2.100 · −US$ 350/mês Ar condicionado

Casa com 3 dormitórios em Rincon de Milberg US$ 2.000 · −US$ 450/mês Escrivaninha Seu candidato: #7 Casa en Alquiler Temporal en Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre US$ 2.450

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em uma planta em Tigre, em bairro fechado. Possui 3 quartos, jardim e piscina. O condomínio tem área esportiva, colônia de verão, restaurante com vista para a laguna, salão de festas e academia. As medidas são aproximadas e a disponibilidade e as condições de locação devem ser consultadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

2 locais nomeados a pé

Farmacia y Perfumería Farmácia 4 min a pé
Mao Sushi Restaurante 4 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.725/mês · 746 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.823
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 201
Total mensal US$ 3.024

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.450
Total na assinatura US$ 7.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.