Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Mataderos · José Enrique Rodo 6137

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 787: 26% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 623, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 13 comparáveis em Mataderos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes. | Oliden Al 1400 US$ 623 · −US$ 164/mês

Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Balcon US$ 656 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Excelente PH 4 Amb C/gran Terraza! US$ 787

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.254. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

De La Torre y Rodó Ônibus 5 min a pé
Farmacia Gran Select Farmácia 5 min a pé
Arceo Café 6 min a pé
El Redoulon Restaurante 6 min a pé
Plaza Juan Francisco Salaberry Praça 7 min a pé
Alianza Supermercado 10 min a pé
Afrikan Look Academia 15 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 538-US$ 787/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio estimada US$ 157
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.043
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.254

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.