2 dormitórios, pátio e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Vicente Lopez

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 42% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 795, 91 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 19 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 523 · −15 min/dia · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Departamento 4 Ambientes en El Centro de Quilmes US$ 530 · +8 min/dia · +US$ 66/mês Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 464

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Quilmes, no primeiro andar com acesso por escada. Possui sala de estar e jantar, cozinha independente, dois dormitórios e um espaço adicional no piso superior para escritório ou estudo. Inclui varanda contínua e um pequeno pátio, com aquecimento por tiro balanceado e termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta é distribuída em dois níveis e conta com área externa (varanda e pátio), além de um espaço extra no piso superior para trabalho ou estudo.

Primeiro andar com acesso por escada.
Dois dormitórios e banheiro completo.
Espaço adicional no piso superior para escritório/estudo.
Varanda contínua e pequeno pátio para iluminação e ventilação.
Aquecimento por tiro balanceado e termotanque.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Parque General José de San Martín Praça 2 min a pé
Punto Farma Farmácia 2 min a pé
Quilmes Sushi Delivery Restaurante 2 min a pé
Cross Training Academia 2 min a pé
Vannille Café & Pastelería Café 3 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 644–US$ 1.500/mês · 185 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 181
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 981

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.128. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.