Imóvel: 1 quarto, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Pilar · Ana Mogas 127 Pilar

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 556 mais US$ 118 de condomínio: US$ 674 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668: o primeiro mês mais um depósito de US$ 556, que é devolvido.
Pede US$ 556: 7% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 600, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 21 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Pilar US$ 556 · −14 min/dia Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 556

Departamento Dos Ambientes Amoblado en Pilar Centro US$ 550 · +19 min/dia · −US$ 6/mês Aquecimento

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Pilar · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 813. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Micro-ondas, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Villa Morra Praça 7 min a pé
Coffee Break Café 8 min a pé
Lo de Carlitos Restaurante 9 min a pé
Sport Club Mujer Academia 14 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 430–US$ 600/mês · 315 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 767
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal US$ 813

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária do dono US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.