Studio com varanda fechada e vista para o rio

Studio com varanda fechada e vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Av. Libertador 2491, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 110 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 8% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 421, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 1 dia.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 31 m² em Olivos, no 2º andar, com varanda fechada e orientação para leste. Possui cozinha a gás com ventilação para o poço de ar do prédio, banheiro com ducha e água quente por termotanque. Fica perto do Puerto de Olivos e da estação Olivos do trem Mitre.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio compacto com varanda fechada, cozinha a gás e banheiro com ducha, com água quente fornecida por termotanque.

Varanda fechada, orientação para leste e vista para o rio.
Cozinha a gás com ventilação para o poço de ar do prédio e conexão para máquina de lavar.
Banheiro com ducha e água quente por termotanque.
Prédio com elevador; não aceita pets e não tem vaga/garagem.

Contras

Algumas medidas são apresentadas como aproximadas, então vale confirmar na visita ou com a documentação do imóvel.

Não há menção a ar-condicionado ou aquecimento dedicado no texto e não se observa sistema específico nas fotos.
Não há lava-louças indicado (não mencionado e não visto).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 356-US$ 550/mês · 73 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 872

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.425 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.