Casa para uso profissional em Buenos Aires

Casa para uso profissional em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em MercadoLibre

4 quartos · 1 banheiro · La Plata · Oficina EN Alquiler EN LA Plata

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 22% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.279, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 9 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 62 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 852 · −US$ 148/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler La Plata US$ 787 · −US$ 213/mês Escritório privado Seu candidato: #8 Casa en Alquiler en La Plata US$ 1.000

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel com destinação exclusiva para consultórios externos. Fica na calle 51 entre 21 e 22, com entrada por rampa. No térreo há 2 ambientes, lavabo e cozinha. No piso superior há 3 ambientes e 1 banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 844-US$ 2.200/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.348
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 1.652

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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