Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 48 Y 2

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 232: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 291, 312 anúncios).
Para o seu perfil fica em #96 de 153 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 56 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 7º andar fundos US$ 265 · −56 min/dia · +US$ 33/mês Heating

Kitnet para aluguel no centro de La Plata US$ 272 · −45 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler La Plata US$ 199 · −38 min/dia · −US$ 33/mês

Monoambiente en Alquiler 3 520 y 521 US$ 265 · −42 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #96 Monoambiente en Alquiler US$ 232

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 232, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 523. Depósito de segurança: US$ 232. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Colegio Nacional Hernández Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno Praça 3 min a pé
Brito Market Supermercado 4 min a pé
Del Bosque Farmácia 4 min a pé
El buffet del EPAC Restaurante 4 min a pé
Café Martínez 9 min a pé
Clan Gym Academia 10 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 265–US$ 344/mês · 528 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio estimada US$ 66
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 360
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Total na assinatura US$ 464

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.