Imóvel: 1 quarto, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · San Isidro · Av. Centenario 1121, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 154% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.500 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 154% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 590, 174 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 19 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 suíte em San Isidro US$ 1.250 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

Departamento En San Isidro US$ 1.400 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento De Dos Ambientes Con Gran Patio En Venta Y Alquiler En San Isidro, Torre Con Piscina US$ 1.500

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Isidro · 177 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.919. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Centenario y Liniers Ônibus 1 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 2 min a pé
Super brasas Restaurante 2 min a pé
Claudio Martínez Academia 2 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 4 min a pé
Plaza Castiglia Praça 7 min a pé
Molino San Isidro Café 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 525-US$ 950/mês · 248 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.