Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Lima 131, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 305 mais US$ 92 de condomínio: US$ 397 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 604: o primeiro mês mais um depósito de US$ 302, que é devolvido.
Pede US$ 305: 23% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 98 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 34 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En San Telmo US$ 377 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler Centro/microcentro 2 Amb Cfte A/prof C/patio US$ 305

2 Amb Amplios Congreso US$ 358 · +US$ 53/mês

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 302, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 645. Depósito de segurança: US$ 302. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

9 de Julio Ônibus 1 min a pé
Provincia de Mendoza Praça 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Lima Metrô 3 min a pé
Yrigoyen BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
El Globo Restaurante 3 min a pé
Aire Academia 6 min a pé

≈ US$ 302/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 302
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 483
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 302
Depósito de segurança US$ 302
Total na assinatura US$ 604

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.961. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.