Casa PH com jardim e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Tigre · GENERAL PACHECO - Olazabal 500, General Pacheco, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: 27% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 78 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Duplex Al Fondo En Pleno Centro De Tigre A 2 Cuadras De Avenida Y 5 Ciadras Estacion En El Importe De Alquiler Estan Incluidos Los Servicios Agua Luz Gas US$ 550 · −4 min/dia · −US$ 178/mês Localização silenciosa

Impecable Departamento de Tres Ambientes en Tigre Centro US$ 795 · −23 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento Ph En Alquiler En General Pacheco, Tigre, G.b.a. Zona Norte US$ 728

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em General Pacheco (Olazabal 555) com 2 dormitórios e sala de estar/jantar. Inclui cozinha com saída para o exterior, pátio com espaço para máquina de lavar e um pequeno jardim, além de banheiro completo com ducha. Possui vaga coberta parcialmente (semi-coberta) no imóvel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa em formato PH com áreas externas (pátio e pequeno jardim) e distribuição prática para o dia a dia em família.

2 dormitórios e banheiro completo com ducha.
Sala de estar/jantar e cozinha com saída para o exterior.
Pátio com espaço para máquina de lavar e pequeno jardim.
Vaga semi-coberta para veículo no imóvel.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Plazoleta General Manuel Belgrano Praça 3 min a pé
Pacheco Norte Farmácia 4 min a pé
Troilo Restaurante 5 min a pé
Frazzetto Academia 5 min a pé
Allegro Café 6 min a pé
Vea Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 736 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio estimada US$ 180
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.009
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.220

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.