Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Uspallata 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 103 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 592: 28% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 461, 66 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 513 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 493 · −US$ 99/mês Aquecimento Seu candidato: #10 Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes con Terraza Propia US$ 592

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 853. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Tacuari e Ituzaingo Ônibus 2 min a pé
Tienda de Cafe Café 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 4 min a pé
Farmacia Farmácia 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 6 min a pé
Plaza Constitución Metrô 13 min a pé
Constitucion BRT 13 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 428-US$ 592/mês · 141 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 770
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 853

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 1.184

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.