Apartamento de quatro ambientes em Caballito

Apartamento de quatro ambientes em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Caballito · Hidalgo 139

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 59% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 795: 59% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.921, 28 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 6 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
building_is_dated	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 quartos com dependência em Caballito US$ 900 · −36 min/dia · +US$ 105/mês Quiet location Seu candidato: #2 Alquiler 24 Meses en Caballito. Departamento de 4 Ambientes y Dependencia. Cochera Optativa US$ 795

Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 927 · +12 min/dia · +US$ 132/mês A/C

Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 927 · +20 min/dia · +US$ 132/mês Heating

Amplio Departamento 4 Ambientes con Balcón y Cochera – Excelente Zona US$ 927 · +14 min/dia · +US$ 132/mês Quiet location

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com dependência em Caballito, no 22º andar, com banheiro de serviço e dupla entrada. Conta com living-comedor com ar-condicionado, varanda com vista panorâmica, cozinha com área para refeições e ar-condicionado em 3 dormitórios. Há 2 banheiros completos e 1 lavabo, além de depósito tipo “jaula” no 23º andar e água quente por aquecedor a gás. O aluguel tem prazo de 24 meses; condomínio (expensas) de $ 510.000 e ABL de $ 30.000. A vaga de garagem é fixa e opcional, por $

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Hidalgo y Bacacay Ônibus 2 min a pé
Acoyte Farmácia 3 min a pé
Hidalgo Supermercado 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Acoyte Metrô 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 338 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.192–US$ 2.500/mês · 52 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 338
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.238
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 1.392

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.