Estúdio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón & Díaz Colodrero

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 5% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 97 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.742, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: 5% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 421 Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de frente em Villa Urquiza, andar alto e muito iluminado, com varanda e vista aberta. Cozinha com cooktop elétrico e bancada tipo breakfast bar, banheiro completo com banheira e ar-condicionado frio/calor. Aluguel sem mobília e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com saída para a varanda a partir da área living comedor, cozinha semi integrada, água quente central e ar-condicionado frio/calor.

Estúdio de frente, andar alto, muito iluminado, com varanda e vista aberta.
Cozinha semi integrada com cooktop elétrico e breakfast bar, com conexão para máquina de lavar roupa.
Banheiro completo com banheira e água quente central.
Ar-condicionado frio/calor, chave eletrônica e câmeras de segurança.
Apto para uso profissional e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com elevador.

Contras

Algumas condições de locação e requisitos de garantia estão descritos no texto e devem ser conferidos antes de avançar.

Não aceita pets.
Aluguel sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Urquiza Market 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
22 cafés em 10 min 2 min a pé
15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Arde 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
FitB 4 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 900
Total na assinatura US$ 1.742

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.