Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Marcelo T de Alvear 1265 Piso 7 Departamento B

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 951 mais US$ 348 de condomínio: US$ 1.299 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.902, incluindo um depósito de US$ 951 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 951: 37% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 67 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 984 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 999 · +US$ 48/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Semipiso de 5 Ambientes en Alquiler en Retiro US$ 951

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 951, Taxa de condomínio US$ 348, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 1.664. Depósito de segurança: US$ 951. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Torre Paris Restaurante 2 min a pé
Libertad y Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Plaza Libertad Praça 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Cafe Lumiere Café 3 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

≈ US$ 951/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 348 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 951
Taxa de condomínio US$ 348
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.664

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 951
Depósito de segurança US$ 951
Total na assinatura US$ 1.902

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.