Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre al 4100 Entre Rawson y Gascón

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 8% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 190 anúncios).
Para o seu perfil fica em #74 de 114 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 600 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #74 Alquiler Temporario Mensual 2 Ambientes Almagro US$ 700

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Total mensal US$ 758. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Gascón y Mitre Ônibus 2 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 5 min a pé
Supermercado Tata 5 min a pé
The Coffee Store Café 5 min a pé
Lo de Mario Restaurante 5 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Castro Barros Metrô 8 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 13 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 824 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.