Casa com jardim e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Gobernador Guillermo Udaondo al 4200

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.120: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.060, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 11% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 1.192, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 17 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó US$ 993 · −14 min/dia · −US$ 67/mês Escritório privado

Ph De 3 Habitaciones En Ituzaingó US$ 795 · +12 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Casa en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó US$ 1.060

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em dois andares em Villa Udaondo (Ituzaingó), com sala de estar/jantar bem iluminada e lareira a lenha. Possui ampla galeria coberta, jardim e piscina. Inclui aquecimento (tiro balanceado) e utilidades como água corrente e esgoto, com reajuste trimestral pelo IPC e contrato de 2 anos com opção de compra.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A residência está distribuída entre dois níveis, com espaços sociais amplos e área externa com galeria coberta e piscina.

Sala de estar/jantar com lareira a lenha (tromen) e boa luminosidade.
Ampla galeria coberta e jardim com piscina.
Dormitórios no andar superior e playroom/altillo.
Aquecimento (tiro balanceado) e ar quente; gás natural.
Condições: reajuste trimestral por IPC, depósito de 1 mês e garantia do proprietário ou seguro de caução; contrato de 2 anos com opção de compra.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Piscina

Localização

4 locais nomeados a pé

Leloir Academia Deportiva Praça 13 min a pé
Barrio Nuevo Ônibus 15 min a pé
Zeta Supermercado 19 min a pé
Luigi Restaurante 20 min a pé

≈ US$ 1.060/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2.300/mês · 111 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.060
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.312
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.442

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.060
Depósito de segurança US$ 1.060
Total na assinatura US$ 2.120

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.