Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Merlo

Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Callao 100. Entre Av. Argentina y Victoriano Loza

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 45 de condomínio: US$ 409 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 10% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 146 anúncios).
Para o seu perfil fica em #74 de 89 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 297 · −79 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 331 · −63 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74 Departamento 2 Ambientes. | Callao 20 US$ 364

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Merlo, com 1 dormitório com armário, banheiro completo, cozinha integrada a área de jantar e sala de estar, e varanda. Contrato de 2 anos com reajuste a cada 6 meses pelo ICL (índice do contrato de locação). Não são aceitos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Plazoleta La Paz Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Hipólito Yrigoyen Praça 2 min a pé
Thanos Gym Academia 5 min a pé
Antolina Café 10 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 272–US$ 397/mês · 269 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 477
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.