Imóvel: 3 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Quilmes · Saavedra Al 100, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 38% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.100 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.232 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 38% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 795, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 21 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com vaga US$ 1.192 · −27 min/dia · +US$ 92/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 4 Ambientes, Quilmes US$ 861 · +24 min/dia · −US$ 239/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento 4 Ambientes - Quilmes Centro US$ 1.100

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Quilmes · 105 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.595. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia

Localização

7 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmacia Farmácia 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Santo Arado Cocina al Disco Restaurante 5 min a pé
Plaza del Bicentenario Praça 6 min a pé
Jose de San Martín 1-15 Ônibus 7 min a pé
Cross Training Academia 14 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 644–US$ 1.500/mês · 185 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.338
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.