Apartamento 48 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · Avenida Belgrano 6363

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 354 mais US$ 79 de condomínio: US$ 433 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 708: o primeiro mês mais um depósito de US$ 354, que é devolvido.
Pede US$ 354: em linha com a mediana do segmento em Avellaneda (US$ 361, 314 anúncios).
Para o seu perfil fica em #60 de 238 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 426 · −64 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar en Avellaneda US$ 393 · −59 min/dia · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #60 Departamento de 48 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Wilde US$ 354

Ver os 238 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 238 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório em Wilde, com 42 m² de área total e 48 m² de área construída. Possui cozinha integrada, sala e varanda, com orientação para leste. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 1 dormitório com cozinha integrada e sala, além de varanda, em um edifício com elevador.

42 m² de área total e 48 m² de área construída.
Orientação leste; cozinha integrada, sala e varanda.
Prédio com elevador e 5+ andares (conforme descrição).
Piso cerâmico e esquadrias de alumínio visíveis nas fotos.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Onsari y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Bar 1890 Café 8 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 8 min a pé
Syuen Academia 16 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/mês · 569 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 662

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Total na assinatura US$ 708

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.