1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Almagro Abasto

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Almagro Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro Abasto · Sánchez de Bustamante 300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 119 de condomínio: US$ 702 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.166, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 30% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 318 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 518 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 524 · −US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alquiler 2 Amb Muy Luminoso Parrilla Almagro US$ 583

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro Abasto · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 953. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmathenea 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Sanata Bar 27 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nuestra América 18 cafés em 10 min 3 min a pé
Parque de la Estación Praça 5 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 6 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Almagro Abasto · US$ 425-US$ 641/mês · 854 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 792
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.166

Mobiliar: ≈ US$ 1.288 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.