Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Quartier Del Bajo, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.000 mais US$ 166 de condomínio: US$ 1.166 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 23% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 140 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 59 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Puerto Madero US$ 850 · −21 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Alquiler! Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Brisas US$ 1.100 · −3 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Oportunidad Loft Divisible En Alquiler Tradicional, Sin Muebles, Quartier Del Bajo - Puerto Madero US$ 1.000

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.424. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Praça 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 12 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.261
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.424

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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