Imóvel: Kitnet, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Presidente Peron 2800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 119 min/dia, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 384: 29% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #76 de 77 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 119 min/dia equivale a cerca de 60 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 4º andar norte US$ 348 · −119 min/dia · −US$ 36/mês

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −115 min/dia · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #76 Alquiler Mono Ambiente Centro de Valentin Alsina US$ 384

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Lanús · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 684. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Havanna Café 2 min a pé
Plaza Constitución, V. Alsina Ônibus 3 min a pé
Plaza Constitución Praça 3 min a pé
UOM Alsina Farmácia 4 min a pé
Peperoni Restaurante 8 min a pé
Autoservicio Los Hermanos Supermercado 17 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 221 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.