Loft mobiliado com pé-direito duplo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Monoambiente EN Alquiler Charlone, Concepcion, Colegiales, Buenos Aires., Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 59 de condomínio: US$ 959 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 34% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 670, 100 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Colegiales US$ 800 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

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Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft mobiliado para alugar em Colegiales (zona Charone/Concepción), com pé-direito duplo e tetos altos de madeira. Cozinha integrada e mesa de jantar para 4 pessoas. Banheiro completo com box de vidro e boa entrada de luz natural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft luminoso com pé-direito duplo: a cama fica no nível superior e a área de estar/jantar fica no piso térreo.

Layout com pé-direito duplo, tetos altos de madeira e excelente luz natural.
Cozinha integrada com cooktop de 2 bocas; forno não visível.
Banheiro completo com box de vidro e janela.
Prédio sem elevador; sem vaga e não aceita pets.

Contras

Por ser um loft em dois níveis, a circulação no dia a dia pode exigir adaptação.

Não há TV nem setup de streaming visível nas fotos.
Não se vê geladeira, lavadora ou secadora nas imagens.
O prédio não tem elevador.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Decata Restaurante 3 min a pé
Salvaje Backery Café 4 min a pé
El Jubilo Supermercado Supermercado 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Ministro Carranza Metrô 13 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 428-US$ 750/mês · 314 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 62
Total mensal US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.