Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 255 de condomínio: US$ 909 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.962, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 654: 25% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 523, 60 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Loft novo com 2 varandas US$ 588 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes novo em San Telmo US$ 641 · −US$ 11/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

1 quarto · San Telmo US$ 654

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 255, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.083. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Confitería de Antaño 16 cafés em 10 min 2 min a pé
37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Santa Catalina 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rosario Vera Peñaloza Praça 5 min a pé
Bayres Gym Academia 6 min a pé
Constitucion BRT C 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 255 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 304 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 255
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.001
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 1.083

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Honorário Unitrank (um mês) US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.