Imóvel: Kitnet, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Avenida de los Incas 5000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 298: 18% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 364, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 20 comparáveis em Parque Chas.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −27 min/dia · +US$ 53/mês

Monoambiente / Alquiler / Parque Chas / Muy Luminoso C/ Balcón! US$ 351 · −19 min/dia · +US$ 53/mês Seu candidato: #3 Alquiler Monoambiente Villa Urquiza - Parque Chas Ap US$ 298

Alquiler 1 Amb. Balcon Aterraz, P. Chas, V. Urquiza US$ 364 · −2 min/dia · +US$ 66/mês Aquecimento

Alquiler 1 Amb Frente Balcon Luminoso Villa Urquiza US$ 298 · −3 min/dia Aquecimento

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Chas · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 644. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Suyai Crossfit Academia 1 min a pé
Los Incas y Andonaegui Ônibus 2 min a pé
Jiang Rong Supermercado 2 min a pé
Parque Chas Farmácia 2 min a pé
Victorica Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Andrés Chazarreta Praça 4 min a pé
D'Amore Café 4 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 9 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 17 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/mês · 69 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 644

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.