1 quarto com terraço e varanda, Parque Chacabuco

1 quarto com terraço e varanda, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Av Directorio 900, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 515 mais US$ 78 de condomínio: US$ 593 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.290, incluindo um depósito de US$ 515 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 515: em linha com a mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 521, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 391 · −US$ 123/mês Ar condicionado

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Parque Chacabuco US$ 554 · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #31

Alquiler Dto 2 Amb Balcón Caballito US$ 515

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chacabuco · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 515, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 843. Depósito de segurança: US$ 515. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Pizzaonda 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 3 min a pé
Tienda de Café 12 cafés em 10 min 5 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 8 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 515/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 515
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal estimado US$ 843

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 515
Depósito de segurança US$ 515
Comissão da imobiliária do dono US$ 260
Total na assinatura US$ 1.290

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.