Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Quilmes · San Luis 50, Quilmes, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Para entrar você precisa de US$ 1.476: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 23% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 643, 29 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 12 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcon, Quilmes Centro US$ 525 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes En Alquiler En El Centro De Quilmes US$ 459 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento En Alquiler En Quilmes US$ 492

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 608. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmacia Farmácia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Café Martínez 7 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 8 min a pé
Plaza del Bicentenario Praça 8 min a pé
Santo Arado Cocina al Disco Restaurante 8 min a pé
Boxes Gym Academia 11 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal US$ 608

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Comissão da imobiliária do dono US$ 492
Total na assinatura US$ 1.476

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.