Imóvel: 3 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Quilmes · Coronel Pringles 629

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 89% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.500: 89% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 795, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 22 comparáveis em Quilmes.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com vaga US$ 1.192 · −60 min/dia · −US$ 308/mês Quiet location

Semipiso com varanda e piscina US$ 1.325 · −80 min/dia · −US$ 175/mês Quiet location

Excelente 4 Ambientes C/cochera Quilmes US$ 1.200 · −46 min/dia · −US$ 300/mês A/C

Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 1.258 · −29 min/dia · −US$ 242/mês Quiet location Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Bernal US$ 1.500

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Quilmes · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 209, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 2.169. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia Farmácia 3 min a pé
La Morocha Restaurante 4 min a pé
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Praça 6 min a pé
Naranjos Café 6 min a pé
Crámer y Ramella Ônibus 7 min a pé
Supermercado Carolina 10 min a pé
SportClub Academia 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 209 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 662–US$ 1.500/mês · 194 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 209
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.788
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 380
Total mensal US$ 2.169

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.