Triplex 3 suítes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Pilar · SPRING PARK 0

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 9% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 1.100, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 23 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Pilar Alquiler 4 Ambientes US$ 762 · −13 min/dia · −US$ 238/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 1.200 · −55 min/dia · +US$ 200/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Casa en Alquiler en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte US$ 1.000

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa triplex no Spring Park Pilar, Pilar (Zona Norte), com 3 dormitórios e 3 banheiros. No piso térreo há living/jantar, lavabo, cozinha, área de lavanderia, dormitório/escritório e churrasqueira; no piso superior ficam 2 dormitórios em suíte, sala de jogos (playroom) e terraço. O condomínio oferece segurança 24h, SUM, piscina e quadra de paddle.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em três níveis, com áreas sociais no piso térreo e dormitórios em suíte no piso superior, dentro de um complexo com lazer.

Triplex com 3 dormitórios e 3 banheiros, 92 m² (cobertos e totais).
Piso térreo: living/jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, dormitório/escritório e churrasqueira.
Piso superior: 2 suítes, playroom e terraço.
Condomínio com segurança 24h, SUM, piscina e quadra de paddle.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Ricchieri Ônibus 10 min a pé
Verde Ambar Brunch and Market Restaurante 16 min a pé
Plaza Barrio Parque Dos Rutas Praça 20 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 202 Taxa de condomínio estimada/mês

Pilar · US$ 1.200–US$ 1.800/mês · 167 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 202
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.280
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.538

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.