Casa em City Bell com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · C. 451 3007, City Bell, City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 122 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 20% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #258 de 298 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 143 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 122 min/dia equivale a cerca de 62 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −122 min/dia · −US$ 126/mês Localização silenciosa

4º andar com varanda e 2 dorm. US$ 472 · −111 min/dia · −US$ 118/mês Ar condicionado Seu candidato: #258 Casa En Alquiler, City Bell US$ 590

Ver os 298 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 298 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em City Bell com 2 dormitórios e pátio. Possui sala de estar e jantar, cozinha semi-integrada com armários inferiores e superiores, banheiro completo e quincho com parque e churrasqueira. Contrato de 24 meses com reajuste quadrimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa com cerca de 130 m² cobertos em um lote de 10 x 23 m, com áreas internas e uma área externa com quincho e churrasqueira.

2 dormitórios, um com armário completo
Sala de estar e jantar e cozinha semi-integrada com armários inferiores e superiores
Banheiro completo e pátio
Quincho, parque e churrasqueira
1 vaga e contrato de 24 meses com reajuste quadrimestral pelo IPC

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

Eli Supermercado 6 min a pé
Troiani Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 430–US$ 629/mês · 1,121 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 834
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.