Casa de 2 ambientes em Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · Villa Luján 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 106 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 8% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 358, 323 anúncios).
Para o seu perfil fica em #160 de 222 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 77 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 106 min/dia equivale a cerca de 54 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento a Estrenar en Avellaneda US$ 397 · −106 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento De Dos Ambientes Y Medio En Alquiler En Avellaneda US$ 391 · −81 min/dia · +US$ 60/mês Ar condicionado Seu candidato: #160 Departamento Tipo Casa 2 Ambientes en Sarandi US$ 331

Ver os 222 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 222 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH tipo casa com 2 ambientes em Sarandí, Avellaneda, sem condomínio. A unidade tem 1 quarto, cozinha integrada à área de refeições, 1 banheiro, área de lavanderia e terraço. Entrada por corredor. Locação acrescida de serviços e taxas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

4 locais nomeados a pé

Mitre y Villa Luján Ônibus 4 min a pé
Coto Supermercado 9 min a pé
Pizzeria Los Tres Ases Restaurante 17 min a pé
Sancho Café 19 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/mês · 569 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 398
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 561

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.