Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Tigre · Condominios De La Bahia - Portezuelo, Nordelta Portezuelo, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 172 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 850: 43% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 210 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #27 de 35 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 172 min/dia equivale a cerca de 87 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Ciudad de Tigre US$ 1.000 · −172 min/dia · +US$ 150/mês Quiet location

Departamento en Tigre US$ 850 · −151 min/dia Quiet location

Apartamento de 3 ambientes com 2 vagas de garagem fixas em Tigre Centro US$ 993 · −187 min/dia · +US$ 143/mês Quiet location

Apartamento mobiliado em Nordelta US$ 890 · −160 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location Seu candidato: #27 Departamento En Alquiler Temporario US$ 850

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.181. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Fogão, Forno, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 6 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 7 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 11 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 11 min a pé
Crossfit Academia 13 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 717 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 185
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.112
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.181

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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