3 dorm, jardim e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Tigre · Av. del Puerto 615 Barrio Puerto Escondido Bahia de Nordelta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 43% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 215 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 56 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes en Alquiler - Torre Cardon - Ciudad de Tigre US$ 1.050 · −42 min/dia · −US$ 250/mês Ar condicionado

Departamento 4 Ambientes En Alquiler - Torre Cardon - Ciudad De Tigre US$ 1.050 · −23 min/dia · −US$ 250/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Departamento 3 Ambientes + Dependencia + Jardin + Patio US$ 1.300

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel na Bahía de Nordelta, de frente para o rio, com 3 dormitórios e 3 banheiros. Possui ampla sala de estar e jantar com saída para uma galeria semi-coberta com churrasqueira e jardim com vista para o rio. Inclui dependência de serviço com banheiro privativo (ou 3º dormitório) e 1 vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um 3 dormitórios com áreas externas próprias e comodidades do condomínio, com opção de aluguel mobiliado ou sem móveis.

Galeria semi-coberta com churrasqueira e grande jardim com vista para o rio
Cozinha integrada com ilha (pia dupla) e uso como barra para café da manhã
Dependência de serviço com banheiro privativo (ou 3º dormitório) e 2º dormitório com saída para o pátio
Condomínio com academia, SUM, piscina e churrasqueiras comuns
1 vaga e elevador

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Vantage Farmácia 9 min a pé
Bahia Market Supermercado 10 min a pé
Crossfit Academia 10 min a pé
SushiClub Restaurante 12 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 14 min a pé
McCafé Café 14 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 207 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 745 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 207
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.868

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.