Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Av. Directorio 2577, C1406HAB Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 331 mais US$ 64 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 9% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 105 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −55 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −47 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61 Departamento En Alquiler En Flores US$ 331

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 64, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 621. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Ônibus 1 min a pé
Nueva La Placita Farmácia 1 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 2 min a pé
Salón Comedor Restaurante 2 min a pé
Flores Iron Gym Academia 4 min a pé
Light's Coffee Café 5 min a pé
San Pedrito BRT 7 min a pé
San José de Flores Metrô 9 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 293 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.