Studio mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Montañeses 2888

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 325 mais US$ 185 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 325, que é devolvido.
Pede US$ 325: 46% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 65 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 25 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de frente com varanda US$ 397 · −54 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Studio com varanda US$ 397 · −45 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Monoambiente en Alquiler Belgrano /nuñez US$ 325

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar em Belgrano/Núñez, com cozinha equipada e banheiro completo. O imóvel conta com ar-condicionado, aquecimento e cofre na unidade, com entrada por fechadura eletrônica. O prédio oferece Wi‑Fi, lavanderia, SUM, piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e itens básicos incluídos, em localização próxima à Av del Libertador.

Cozinha equipada com forno elétrico, cooktop e geladeira sob a bancada.
Inclui cama queen (sommier), TV e mesa de jantar para 2 pessoas.
Amenidades do prédio: Wi‑Fi, laundry, SUM, piscina e solário.
Entrada por fechadura eletrônica e cofre dentro da unidade.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Kopi Café 1 min a pé
Fuoco Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Horizonte Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp Academia 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 14 min a pé
Congreso BRT 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 325/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 325
Taxa de condomínio US$ 185
Total mensal US$ 510

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 325
Depósito de segurança US$ 325
Total na assinatura US$ 650

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.