PH tipo casa térrea com vaga em Berazategui

PH tipo casa térrea com vaga em Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Berazategui · Av. de los Autonomistas 2823

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 275 mais US$ 13 de condomínio: US$ 288 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 552: o primeiro mês mais um depósito de US$ 276, que é devolvido.
Pede US$ 275: 24% abaixo da mediana do segmento em Berazategui (US$ 361, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 39 comparáveis em Berazategui.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes con Patio en Alquiler. Berazategui US$ 211 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

PH 2 Ambientes con Patio en Alquiler - Berazategui US$ 211 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Pb con Cochera en Alquiler | Berazategui US$ 275

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Berazategui, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH (unidade com entrada compartilhada) em planta baixa, com 40 m² cobertos e totais. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha integrada à área de refeições. Inclui vaga de garagem coberta para 1 carro, com portão automatizado e sistema de alarme. Todos os serviços são individuais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Lopresti Farmácia 6 min a pé
Lavalle y Calle 127 Ônibus 7 min a pé
Vip Supermercado 11 min a pé
Gimnasio Tauro Academia 11 min a pé
S&N Restaurante 15 min a pé

≈ US$ 276/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 13 Taxa de condomínio/mês

Berazategui · US$ 305-US$ 426/mês · 123 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 276
Taxa de condomínio US$ 13
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 355
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 519

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 276
Depósito de segurança US$ 276
Total na assinatura US$ 552

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.