Apartamento de 2 ambientes com vaga de garagem em Moreno Centro

Apartamento de 2 ambientes com vaga de garagem em Moreno Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Moreno · Rivadavia Al 400, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 492 mais US$ 51 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 50% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 328, 177 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 43 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Amb. Con Cochera -moreno Sur US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 393 · −US$ 99/mês Seu candidato: #7 Alquiler Departamento 2 Amb. Con Cochera- Moreno Centro US$ 492

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 56 m² cobertos, situado em Moreno Centro, lado norte. Possui 1 dormitório com placard embutido e piso em porcelanato com aparência de madeira, cozinha integrada ao living com fogão de 4 bocas tipo industrial e coifa com exaustor, banheiro completo e balcão com acesso por porta balcão a partir do living e do dormitório. Conta com cortinas blackout, instalações elétricas e elevador no edifício, além de vaga de garagem. O aluguel mensal com vaga é de $750.000, com con

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Central de Sabores Café 2 min a pé
Hormiga Negra Restaurante 2 min a pé
Boulevard Evita Ônibus 3 min a pé
Lu Pilates Academia 3 min a pé
Plazoleta Doctor José López Alburquerque Praça 4 min a pé
Cibo Supermercado 5 min a pé
Altos de Moreno Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 282-US$ 393/mês · 270 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 638
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.