Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Mataderos · Manuel Artigas 5100, Mataderos, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 156 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.473, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 588: em linha com a mediana do segmento em Mataderos (US$ 588, 53 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 32 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Mataderos US$ 556 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Mataderos US$ 490 · −US$ 98/mês Aquecimento Seu candidato: #12

Alquiler Departamento 3 Ambientes Mataderos US$ 588

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.050. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Alberto Castillo Praça 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
FarmaVital 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Viejo Torino 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
White BRT 6 min a pé
KEK pastelería & co. Café 8 min a pé
Gimnasio AVL Academia 10 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 510-US$ 719/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 815
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 234
Total mensal estimado US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Comissão da imobiliária do dono US$ 297
Total na assinatura US$ 1.473

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.