Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · AV Olazabal al 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 138 de condomínio: US$ 663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 35 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 125/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 525 Aquecimento Seu candidato: #3 Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 525

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 755. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Unaghi SushiBar Restaurante 1 min a pé
Olazábal y Álvarez Thomas Ônibus 2 min a pé
Urquiza Fitness Academia 2 min a pé
Farmacia Lerida Farmácia 3 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 8 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 492-US$ 656/mês · 629 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.