Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Del Pino 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 600 mais US$ 130 de condomínio: US$ 730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 31% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 223 anúncios).
Para o seu perfil fica em #104 de 118 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −US$ 108/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler Belgrano a Estrenar Piscina Sum Parrilla Terraza Verde US$ 590 · −US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #104 Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 600

Ver os 118 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 118 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 877. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Forno, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Santal Café 1 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 2 min a pé
Core Academia 3 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
Capriccio Restaurante 4 min a pé
Virrey Arredondo Ônibus 5 min a pé
Virrey Arredondo BRT 5 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 446-US$ 699/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 794
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.