Studio com varanda ampla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Torrent 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 46 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 28% acima da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 405, 60 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Parque Chas com varanda US$ 525 · +US$ 7/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: Kitnet, Parque Chas US$ 426 · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Con Super Balcon Subte B Los Incas! US$ 518

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Urquiza com cozinha integrada e banheiro completo. Possui ar-condicionado e aquecimento, além de uma varanda grande com vista aberta. O anúncio informa que é direto com o proprietário e permite pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com áreas integradas (cozinha/sala) e uma varanda de bom tamanho, com equipamentos de climatização visíveis e máquina de lavar roupa.

Área total 43 m² (32 m² cobertos) e varanda ampla.
Ar-condicionado e aquecimento; máquina de lavar visível na cozinha.
Cozinha integrada com cooktop de 2 bocas e geladeira.
Banheiro completo com chuveiro e exaustor visível.
Localização: Villa Urquiza, próximo ao Subte B Los Incas (conforme o texto).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Llerena y Torrent Ônibus 2 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 5 min a pé
FarmaPlus Farmácia 5 min a pé
Havanna Café 5 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 5 min a pé
Hugo Supermercado 6 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 7 min a pé
Cultura Crossfit Academia 8 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 345-US$ 444/mês · 77 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Mobiliar: ≈ US$ 1.250 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.